Informe de Tasación
El informe de tasación es un documento técnico y legal que refleja de forma objetiva y detallada el valor real de un inmueble en un momento determinado. Este documento es elaborado metódicamente por un arquitecto perito especializado tras realizar la inspección presencial del inmueble.
Contenido del Informe
Nuestros informes de valoración incluyen de forma completa y rigurosa los siguientes elementos:
- Identificación y Localización: Datos catastrales, dirección exacta, comprobación registral y verificación del estado ocupacional del inmueble.
- Descripción del Inmueble: Análisis constructivo, estado de conservación, calidades de acabados, instalaciones disponibles y distribución de superficies.
- Análisis del Entorno: Calificación urbanística, dotación de servicios próximos, comunicaciones y situación del mercado inmobiliario en la zona.
- Cálculo del Valor: Aplicación de los métodos de valoración correspondientes (comparación, coste o capitalización) y estudio comparativo de muestras o testigos de mercado.
- Documentación Anexa: Plano acotado o croquis distribuido del inmueble, reportaje fotográfico completo y copia de la nota simple registral.
Todos los informes se entregan firmados digitalmente por el técnico colegiado competente, garantizando su total validez legal ante administraciones, juzgados, notarías y la Agencia Tributaria.